Оценка коттеджей

В большинстве случаев оценка загородного дома, дачи или коттеджа необходима для совершения сделок купли-продажи, передачи объекта в  качестве залога или покупки дачи по ипотечной программе.Оценка загородного дома представляет собой несколько более сложную задачу. 

Практически каждое здание имеет собственную планировку, что значительно осложняет подбор аналогов. Кроме того, расчет стоимости загородных домов учитывает стоимость земельного участка, что приводит к анализу двух объектов: земельного участка, со всеми его особенностями, и строений, расположенных на этом участке. 

Основные факторы, влияющие на результаты оценки загородного дома:

• местоположение;
• конструктивные решения жилого здания;
• планировка и отделка;
• инженерное оснащение здания;
• площадь земельного участка;
• наличие охраны (расположение на территории охраняемого поселка).